發(fā)布時間：2025-11-07
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1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱湖南分公司辦公樓裝修改造工程施工，建設(shè)單位為中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司，項目總投資約為1610萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。
1.2 招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段(以下簡稱：招標項目) 名稱：湖南分公司辦公樓裝修改造工程施工；
1.2.2 建設(shè)地點：長沙市芙蓉南路499號長大彩虹都中華保險辦公樓；
1.2.3 項目基本情況
中華財險湖南分公司辦公樓1-4樓、8-16樓裝修改造，裝修改造面積約10630平方米（以實際測量面積為準）。
1.3 工期要求：180日歷天；詳細安排如下：
15-16樓臨時辦公區(qū)域必須開工后15天內(nèi)交付；8樓，10-14樓必須在2025年底前進場拆建，于2026年2月10日前交付；1-4樓，9樓，15-16樓必須于2026年3月15日前進場拆建，于2026年5月25日前交付。
1.4 招標范圍：
施工：包含但不限于室內(nèi)精裝修工程（天花、墻面、地面、門窗、固定家具等）、配套給排水工程、暖通工程（空調(diào)與通風）、電氣工程（強電）、弱電智能化工程（綜合布線、智能門禁、安防監(jiān)控、智能電控、網(wǎng)絡等點位預留預埋配合）、消防工程（噴淋、報警系統(tǒng)等點位預留預埋配合及滿足消防通過驗收、廚房工程（?烹飪設(shè)備、?制冷設(shè)備、?清洗消毒設(shè)備、油煙系統(tǒng)、加工區(qū)域）、原建筑物部分拆除、結(jié)構(gòu)加固、導視標牌等施工內(nèi)容以及工程竣工驗收、移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復等相關(guān)工作。
采購:包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容)，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。
具體內(nèi)容詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
1.5 質(zhì)量標準：
1.5.1 滿足施工圖和招標文件(應將招標文件、發(fā)包人要求、各種圖紙、工程量清單、構(gòu)造做法表、物料表、答疑文件等聯(lián)合理解)中明確的功能、標準、品質(zhì)、檔次要求；符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)有關(guān)管理法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)范技術(shù)標準等要求和本項目設(shè)計要點的要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現(xiàn)場管理服務等配合工作)。
1.5.2 符合國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求及標準；質(zhì)量應達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準，環(huán)保標準為聘請第三方專業(yè)檢測機構(gòu)檢測通過。
1.6 施工保修要求：按建設(shè)部 2000 年第 80 號令相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進行保修。
1.7 本項目共劃分為 1 個標段。
1.8 招標方式：公開招標。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；項目所在地有服務機構(gòu) / 營業(yè)網(wǎng)點。
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人;項目負責人無行賄犯罪行為記錄;
2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求：/
2.5 類似工程業(yè)績要求：企業(yè)承擔過1項類似工程單項合同金額不少于800萬元的公共建筑建筑工程裝飾裝修項目的施工或者工程總承包項目；
2.6 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少6人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人)的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并根據(jù)相關(guān)要求及時到建設(shè)行政主管部門備案。。
2.7 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位不得參加本次投標。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標文件。
5.2招標文件獲取時間:2025年 11 月 7 日8時30分至2025年 11月 14 日17時00分（北京時間，下同）。
5.3招標文件費用：售價500元人民幣，售后不退。
5.4招標文件獲取方式：
5.4.1需要提交報名資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件；法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權(quán)委托書（非法定代表人直接參與響應時提供，附法定代表人及被授權(quán)人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權(quán)人簽字），以上資料掃描為一個PDF文件；
（2）潛在供應商應將序號(1)要求的資料掃描件發(fā)送至hnzb06@163.com，并聯(lián)系13006652055（莫蘇燕），資料審核通過后再進行付款購買招標文件。未購買招標文件的單位不得參加投標。
5.5投標人在領(lǐng)取招標文件后放棄投標的，請至少于開標前一周告知招標代理公司聯(lián)系人，以維護投標人誠信經(jīng)營聲譽，同時便于招標代理公司組織招標活動。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間：2025年 11月 28 日09:30（北京時間）。
6.2投標文件遞交的地點：湖南省招標有限責任公司十二樓相應開標室（湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號）。
6.3.投標人應當在招標文件要求的截止時間前，將投標文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人或者評標委員會有權(quán)拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(https://bulletin.cebpubservice.com）、《湖南招標網(wǎng)》http://116.162.218.54:8081/上發(fā)布。
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為：中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司紀檢監(jiān)察室。
9. 聯(lián)系方式
招標人：中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司
地址：長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段499號
聯(lián)系人：向先生
招標代理機構(gòu)：湖南省招標有限責任公司
地址：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號
聯(lián)系人：易偉強、莫蘇燕、李芳
電話：0731-84536622
電子郵件：hnzb06@163.com